CONSTRUCTII si PROIECTARE
CASE DIN LEMN, CASE ZIDARIE
PROIECTARE IN CONSTRUCTII
Orice constructie, fie ca este vorba de o casa, vila , cabana, sau spatiu public ( pensiune, hotel, restaurant, magazin) are ca punct de plecare PROIECTUL , care trebuie sa contina toate detaliile viitoarei constructii.
Va punem la dispozitie servicii complete de proiectare pentru constructii - pornind de la conceptul preliminar, consultanta, arhitectura , vederi 3D, proiecte rezistenta, instalatii, dosare pentru obtinerea avizelor necesare , dosar pentru obtinerea autorizatiei de constructie .
Care sunt pasii de urmat pentru obtinerea autorizatiei de constructie- este o intrebare frecventa si o preocupare pentru toti cei care doresc sa construiasca un imobil, indiferent de destinatia acestuia- locuinta personala, casa de vacanta, cabana, pensiune, etc. Iata, pe scurt ,care sunt etapele si implicarea beneficiarului, cat si a noastra, a proiectantului, in acest proces:
- se stabileste modelul preferat al viitoarei constructii
- beneficiarul pune la dispozitia proiectantului urmatoarele documente ( copie) : carte de identitate proprietar teren , actul de proprietate al terenului ( contract de vanzare - cumparare) , carte funciara a terenului - cadastru ( inclusiv plan delimitare teren, plan de incadrare in zona)
- beneficiarul solicita la primaria locala Certificatul de Urbanism pentru constructie, pe baza unei cereri tip si a unui dosar intocmit in acest sens de catre proiectant
- pe baza certificatului de urbanism obtinut de la primarie, proiectantul intocmeste dosarele pentru obtinerea avizelor de constructie si le pune la dispozitia beneficiarului
- beneficiarul depune dosarele pentru obtienerea avizelor la furnizorii de utilitati (cei indicati in certificatul de urbanism : renel, romgaz, apa, mediu, etc). Daca exista studii de specialitate solicitate in certificatul de urbanism ( geo, topo, studii de caz) , acestea se obtin de catre beneficiar,in colaborare cu specialisti autorizati
- poiectantul intocmeste documentatia tehnica pentru obtinerea autorizatiei de constructie ( proiect complet) , ce contine toate elementele necesare autorizarii, mentionate in CU , dupa caz (arhitectura, detalii tehnice, rezistenta fundatie, memorii, semnaturi, etc)
- proiectantul centralizeaza toata documentatia : proiect, certificat de urbanism, avize , studii ,si o grupeaza in dosarul final pentru obtinerea autorizatiei de constructie, pe care apoi beneficiarul o depune la primarie, insotita de o cerere, pentriu obtinerea autorizatiei de constructie
Durata necesara obtinerii autorizatiei :
Durata legala pentru obtinerea certificat de urbanism = 30 zile de la depunere cerere
Durata legala pentru obtinerea avizelor pentru constructie = 30 zile de la depunere dosare
Durata intocmire proiect - acesta se va realiza in perioada necesara obtinerii avizelor
Durata legala pentru obtinerea autorizatiei de constructie = 30 zile de la depunere dosar final
Pe ansamblu , tinand cont si de timpii intermediari, durata medie necesara pentru obtinerea autorizatiei ( inclusiv intocmire proiect) poate varia intre 3 si 4 luni.
MODELE, PLANURI
Proiectam orice model de casa / imobil, adaptata cerintelor si specificatiilor dumneavoastra, ca numar de camere, dispunere camere, arhitectura exterioara, etc.
Pentru a va fi mai usor sa va orientati , va punem la dispozitie o gama larga de modele / planuri, din care va puteti alege ceea ce va intereseaza , in varianta propusa de noi, sau cu modificari, daca planul propus nu corespunde cu exactitate cerintelor dumneavoastra
Obtinere autorizatie de constructie
Pentru informatii, detalii , preturi, va rugam sa ne contactati :
TEL 0766415043 email: contact@conprocasa.ro , con.pro.casa@gmail.com
CONTACT
